My Instagram feed:

My favorite tweets:

www.peterforsgard.com

Follow JPeterF on Twitter PeterF on LinkedIn
PeterF on Vimeo JPeterF on You Tube
PeterF on Google+ PeterF on Instagram

Arkisto

Avainsanat

Aaltoes (2 kpl)Aalto Jussi (5 kpl)Aalto Tuija (4 kpl)Adams Ansel (10 kpl)Adobe (4 kpl)American Photo (3 kpl)Andrews Blake (2 kpl)Android (4 kpl)applikaatio (1 kpl)apurahat (2 kpl)Araki (2 kpl)Arbus Diane (5 kpl)arkisto (1 kpl)arkistointi (2 kpl)Art Fair Suomi (2 kpl)Asdam Knut (2 kpl)ASMP (2 kpl)Ateneum (4 kpl)audio (1 kpl)audioslideshow (10 kpl)Austrup Fearnley (2 kpl)Avedon Richard (6 kpl)avustajasopimus (2 kpl)Barack Obama (5 kpl)Beckett Martin (3 kpl)Bendiksen Jonas (2 kpl)Bieber Jodi (2 kpl)Black Star Rising (5 kpl)blogaaminen (1 kpl)blogi (31 kpl)blogit (1 kpl)Bloom Philip (8 kpl)Bombay Flying Club (2 kpl)Bonet Pep (2 kpl)Brady Matthew B. (3 kpl)Brander Signe (3 kpl)Bremer Caj (2 kpl)Bremer Stefan (6 kpl)Burri Rene (3 kpl)business (65 kpl)c/o (1 kpl)cameratruck (1 kpl)canon (1 kpl)Canon (47 kpl)Canon 5D Mark II (8 kpl)Canon 7D (2 kpl)Canon EOS (2 kpl)Canon S90 (2 kpl)Capa Robert (4 kpl)Cederqvist Simon (3 kpl)cheerleading (1 kpl)CitiesDreamsIllusions (2 kpl)copyright (1 kpl)Corbijn Anton (7 kpl)Crewdson Gregory (2 kpl)croudfunding (7 kpl)dAgata Antoine (3 kpl)Dahl Cecile (2 kpl)Deutsche Borse Photography Prize (2 kpl)digi (3 kpl)digiexpo (1 kpl)Digiexpo (8 kpl)Docendo (5 kpl)Docimages (2 kpl)dokumentarismi (1 kpl)domain (5 kpl)drone (1 kpl)elokuva (1 kpl)elokuvat (1 kpl)Emphas.is (3 kpl)english (1 kpl)ennustus (5 kpl)Epson (2 kpl)erikoista politiikkaa (10 kpl)Erwitt Elliot (2 kpl)etiikka (1 kpl)exhibition (1 kpl)exif (1 kpl)Facebook (11 kpl)FEP (3 kpl)filmi (2 kpl)Fimage (2 kpl)Fink Larry (2 kpl)Finnfoto (17 kpl)Flattr (2 kpl)Flickr (2 kpl)forumit (1 kpl)foto12 (1 kpl)fotofinlandia (1 kpl)Fotofinlandia (15 kpl)Fotografiska (5 kpl)fotogrammi (1 kpl)fotoSkoda (1 kpl)Frakes Bill (3 kpl)Frank Robert (2 kpl)Freeman Michael (2 kpl)galleria (2 kpl)Garmin (2 kpl)Getty Images (2 kpl)Gillmore Dan (2 kpl)Goldin Nan (4 kpl)Google Plus (2 kpl)GoPro (2 kpl)Greenberg Jill (2 kpl)greenscreen (1 kpl)guru (8 kpl)haakuvaus (10 kpl)Hakasalmen huvila (2 kpl)HanGrip (2 kpl)Hasselblad (2 kpl)Hauswolff Annika von (2 kpl)HCP (8 kpl)Heald Laura (2 kpl)Heikura Hannes (9 kpl)Helsingin Piirin Valokuvaajat (2 kpl)Helsingin Sanomat (6 kpl)Helsinki (31 kpl)Helsinki School (6 kpl)Henry Alexx (2 kpl)Hipstamatic (2 kpl)historia (3 kpl)Hoepker Thomas (3 kpl)Holga (2 kpl)Hujanen Touko (2 kpl)huoltoyhtiot (1 kpl)hybridi (1 kpl)hyperlapse (2 kpl)ICP (5 kpl)ilmaisu (2 kpl)ilmakuvaus (1 kpl)Instagram (9 kpl)internet (1 kpl)Intia (2 kpl)iOS (1 kpl)iPad (6 kpl)iPhone (3 kpl)iStock (2 kpl)iZettle (1 kpl)jalkapallo (3 kpl)japanilainen valokuva (1 kpl)Jarvis Chase (6 kpl)Jobs Steve (2 kpl)Jokela Markus (3 kpl)jooga (1 kpl)joulukalenteri (2 kpl)julkaisulupa (1 kpl)julkiset paikat (1 kpl)Jung Irmeli (2 kpl)Kaleva Matti J. (3 kpl)Kallio Harri (2 kpl)kamera (8 kpl)Kameralehti (3 kpl)Kameraseura (4 kpl)kamerat (18 kpl)Kamppi (2 kpl)kansalaisjournalismi (3 kpl)Karsh Yosuf (2 kpl)Karttunen Johanna (2 kpl)katse.org (4 kpl)katukuvaus (4 kpl)kauasCreative (1 kpl)keikat (1 kpl)Kelby Scott (2 kpl)Kero Sami (2 kpl)keskusta reitti (1 kpl)Kiasma (4 kpl)Kickstarter (6 kpl)kilpailu (1 kpl)kinofilmi (1 kpl)kirja (12 kpl)Kirjamessut (3 kpl)kirjaston kätköistä (1 kpl)kirjaston katkoista (20 kpl)kissa (1 kpl)kissanpennut (1 kpl)Kodachrome (2 kpl)Kodak (6 kpl)Koivunen Vesa (6 kpl)Kolari Jukka (9 kpl)kontaktikuvaus (1 kpl)Kopiosto (2 kpl)koripallo (1 kpl)Korjaamo (2 kpl)Koskinen Paivi (2 kpl)koulukuvaus (3 kpl)koulutus (14 kpl)Koutaniemi Meeri (4 kpl)Kovalainen Ritva (2 kpl)kritiikki (1 kpl)kulttuuripolitiikka (1 kpl)Kuukka Kari (14 kpl)Kuva & Kamera (8 kpl)kuvablogi (4 kpl)kuvajournalismi (64 kpl)kuvakilpailut (2 kpl)Kuvalo (3 kpl)kuvamanipulaatio (2 kpl)kuvan julkaisu (1 kpl)kuvankäsittely (1 kpl)kuvankasittely (15 kpl)kuvanluku (1 kpl)kuvapankki (10 kpl)kuvatoimisto (2 kpl)LaChapelle David (5 kpl)Laforet Vincent (8 kpl)laki (1 kpl)Lange Dorothea (4 kpl)Langhans Jan (2 kpl)Lavaklubi (2 kpl)lehtikuvaus (1 kpl)Leibovitz Annie (7 kpl)Leica (5 kpl)Leinonen Kati (2 kpl)Leskela Jouko (3 kpl)lightroom (14 kpl)Lightroom (3 kpl)Lightroom Journal (2 kpl)Lindahl Erik (3 kpl)LinkedIn (2 kpl)linkki (52 kpl)lisenssi (1 kpl)Luceo (2 kpl)lukijan kuvat (1 kpl)Lumia (3 kpl)Luova (13 kpl)lyhyt elokuva (1 kpl)Lytro (5 kpl)Magic Lantern (2 kpl)Magnum (8 kpl)mainonta (1 kpl)mainoskuvaus (1 kpl)maisemakuvaus (1 kpl)Malmstrom Henrik (3 kpl)manipulointi (1 kpl)Mannermaa Lauri (2 kpl)Mannikko Esko (2 kpl)Mann Sally (9 kpl)Mapplethorpe Robert (3 kpl)markkinointi (3 kpl)Mark Mary Ellen (3 kpl)matkakuvaus (1 kpl)McCurry Steve (10 kpl)media (2 kpl)Mediapaivat (2 kpl)Mediastorm (5 kpl)Melcher Paul (2 kpl)messut (5 kpl)metadata (1 kpl)Metso Juha (2 kpl)Mexican Suitcase (6 kpl)micro four thirds (1 kpl)Mikkila Janne (2 kpl)Minkkinen (14 kpl)mobiilikuvaaminen (13 kpl)Model Lisette (2 kpl)moraali (1 kpl)Moriyama Daido (2 kpl)muistikortti (1 kpl)multimedia (4 kpl)muotokuva (4 kpl)muotokuvaprojekti (1 kpl)muotokuvaus (26 kpl)Musta Taide (6 kpl)mustesuihkutulostus (1 kpl)myytit (3 kpl)Nachtwey James (4 kpl)nakemys (1 kpl)näyttely (1 kpl)nayttely (8 kpl)nelikopteri (1 kpl)neulanreika (1 kpl)neulanreikä (1 kpl)Newton Helmut (4 kpl)Ng Ren (2 kpl)Nikon (15 kpl)Nitsa (3 kpl)Nokia (8 kpl)NOOR (2 kpl)NY Times (5 kpl)Olympus (25 kpl)online video (1 kpl)Page Tim (2 kpl)Pagter Soren (2 kpl)Panasonic (13 kpl)Panasonic G1 (3 kpl)panoraama (1 kpl)Parempia kuvia (12 kpl)Parr Martin (2 kpl)patentti ´672 (2 kpl)Penn Irving (3 kpl)Pentax (2 kpl)Perander Robert (5 kpl)perjantai13 (1 kpl)Petersen Anders (9 kpl)Phaidon (2 kpl)photofilm (1 kpl)photography (1 kpl)Photokina (10 kpl)Photoshelter (2 kpl)Photoshop (4 kpl)photostories (1 kpl)piilomainonta (1 kpl)Piiroinen Heidi (2 kpl)piktorialismi (1 kpl)plagiaatti (3 kpl)plateblog (2 kpl)Plato (3 kpl)Platon (3 kpl)Plugi (2 kpl)podcast (1 kpl)pokkari (2 kpl)Polaroid (5 kpl)portfolio (1 kpl)Potka Pekka (4 kpl)Praha (4 kpl)printti (1 kpl)Puputti Tiina (2 kpl)Pureview (4 kpl)Qaiku (2 kpl)radio (1 kpl)Rajala (3 kpl)Rautaheimo Kaisa (2 kpl)RED (4 kpl)Riis Jakob (4 kpl)ruokakuvaus (2 kpl)Saanio Matti (4 kpl)salama (2 kpl)salamalaitteet (1 kpl)Salgado Sebastiao (2 kpl)salibandy (24 kpl)Salo Merja (3 kpl)Sammallahti Pentti (2 kpl)Samsung (4 kpl)Sanoma Magazines (2 kpl)SanomaNews (5 kpl)Sanoma Oy (3 kpl)SanomaWSOY (3 kpl)Saudek Jan (2 kpl)SAV (10 kpl)Schoeller Martin (4 kpl)Scoopshot (5 kpl)sekalaista (1 kpl)Seymour David (2 kpl)Sigma (3 kpl)Social Cam (2 kpl)softat (1 kpl)some (23 kpl)somesukuprojekti (1 kpl)sony (1 kpl)Sony (10 kpl)Sports Illustrated (3 kpl)Steichen Edward (2 kpl)Steidl (3 kpl)stereokuvaus (1 kpl)Stockholms Fotomassa (4 kpl)striimaus (1 kpl)Strobist (2 kpl)Stuart Matt (2 kpl)studio (10 kpl)Studio IMG (2 kpl)studiokuvaus (1 kpl)Sudek Josef (2 kpl)Sulanto Matti (4 kpl)suomalainen valokuva (3 kpl)Suomen Lehtikuvaajat (3 kpl)suttukuvat (2 kpl)Szarkowski John (2 kpl)taidevalokuvaus (1 kpl)Takala Antero (3 kpl)Tammi Maija (4 kpl)Taro Gerda (2 kpl)tearsheet (1 kpl)tekijanoikeus (51 kpl)tekijanoikeusaloite (3 kpl)Teknari (4 kpl)tekniikka (4 kpl)televisio (2 kpl)Tennispalatsi (9 kpl)Teosto (2 kpl)Terho Jesse (2 kpl)testit (1 kpl)The Americans (2 kpl)the Impossible Project (1 kpl)The New Yorker (2 kpl)The Online Photographer (3 kpl)tietokone (1 kpl)timelapse (6 kpl)tineye (1 kpl)TinEye (3 kpl)top 10 (5 kpl)Tsekki (2 kpl)Tukholma (2 kpl)tulevaisuus (1 kpl)Twitpic (2 kpl)Twitter (11 kpl)tyonkulku (1 kpl)tyopaja (11 kpl)Unia ja Sarjakuvia (6 kpl)urheilukenttä (2 kpl)urheilukuvaus (9 kpl)Ut Nick (2 kpl)Uuden vaurauden vaikuttajat (4 kpl)vaalijulisteet (2 kpl)Vaasa (1 kpl)valaisu (4 kpl)Valkonen Jukka (1 kpl)valokuva (85 kpl)valokuvaaja (3 kpl)valokuvakilpailut (1 kpl)valokuvamessut (3 kpl)valokuvanayttely (61 kpl)valokuvan vuosi (1 kpl)valokuvataide (3 kpl)Valokuvataiteen museo (12 kpl)Valokuvataiteenmuseo (2 kpl)valokuvau (2 kpl)Valokuvaus (20 kpl)valokuvaus (718 kpl)valokuvauskilpailu (4 kpl)valokuvauslehti (1 kpl)valokuvausmessut (1 kpl)valokuvaus SAV (1 kpl)Vanhanen Hannu (1 kpl)varilampotila (1 kpl)Vasko Ea (2 kpl)vblog (2 kpl)Vblog (2 kpl)vedostus (1 kpl)Veijo Karoliina (2 kpl)verkkokaupat (1 kpl)verkkolehti (2 kpl)verkkosivut (3 kpl)verkkoyhteys (1 kpl)Veturitalli (1 kpl)Vhoto (1 kpl)Viddy (1 kpl)video (14 kpl)Videokuvaus (2 kpl)videokuvaus (39 kpl)videostock (1 kpl)Vignette (2 kpl)VII Photo (1 kpl)VII Photo Agency (1 kpl)VII The Magazine (2 kpl)Vilna (2 kpl)Vimeo (2 kpl)Vine (1 kpl)vinkit (1 kpl)Virka Galleria (2 kpl)visuaalinen tarinankerronta (1 kpl)Vivolin Asko (1 kpl)VPhoto (1 kpl)Vuoden lehtikuva (11 kpl)Vuoden lehtikuvaaja (2 kpl)Vuoden luontokuva (2 kpl)Vuoden muotokuvaaja (10 kpl)Vuori Jesper (1 kpl)VVI (4 kpl)Wagstaff Sam (1 kpl)Watkins Carlton E. (2 kpl)Watson Albert (7 kpl)webdokumentti (1 kpl)WeeGee (1 kpl)Weselius Hanna (1 kpl)Westermark Kirsi (1 kpl)Weston Edward (2 kpl)WhatTheDuck (1 kpl)White Charles (1 kpl)William Imaging Research (1 kpl)Winogrand Gary (1 kpl)World Press Photo (2 kpl)World Press Photo Award (2 kpl)Worley Brian (1 kpl)Wornell Gary (1 kpl)Wreck a Movie (1 kpl)xpoSeptember (1 kpl)Yamaji Yuka (1 kpl)Yoe Uusisaari Marylka (1 kpl)You Tube (8 kpl)Zacuto (1 kpl)Zeiss (3 kpl)Zenger Felix (1 kpl)

Myytävien asuntojen valokuvat

Perjantai 12.3.2010 klo 7:53 - Peter Forsgård


Asuntomyynnissä luulisi valokuvilla olevan suuri merkitys, kun asiakkaita houkutellaan. Nykykäytäntö tuntuu olevan se varsin tuttu eli kiinteistönvälittäjät sohottavat kuvat itse. Lopputulos suurimmassa osassa tapauksia on ehkä hiukan ei-myyvä.

Jahapaula on kiinnittänyt huomiota asiaan etsiessään asuntoa. "...,jonka paraatikuvana oli esillä salamavalolla valaistu luminen puu (sen takana ehkä joku kerrostalorakennus)." Edellä oleva kuvaus myynnissä olevan asunnon valokuvasta ei anna kovin mairittelevaa kuvaa asunnosta. 

Kuten alussa totesin kuvalla luulisi olevan merkittävä vaikutus herättää asiakkaiden kiinnostusta asuntoa kohtaan. Hyvin tehdyillä valokuvilla saadaan asunto näyttämään haluttavalta ja kauppakin saattaisi käydä nopeammin. 

Ongelmana tuossakin on luonnolisesti säästäminen. Kuvataan itse, kun ei haluta maksaa kunnon valokuvaajille korvausta. Mahtaako sittenkään olla oikea paikka säästää?

Jahapaula antaa bloggauksensa lopuksi hyvät ohjeet:

"Eli nyt vähän markkinointia kehiin. Mitä jos…

  1. kuvaisitte sen asunnon
  2. mieluiten käyttämällä kunnon valokuvaajaa
  3. kuvaisitte kaikki sen huoneet järkevästä kulmasta
  4. ja mahdollisuuksien mukaan tietysti aurinkoisella säällä"
Käväisin katselemassa muutaman suuren kiinteistönvälittäjän sivustoja ja sain kyllä aika kivat naurut kuvien tasosta. Luulisi tarkennuksen olevan ihan merkittävä asia, toisaalta voisihan sitä kuvatekstillä vahvistaa esim.: ihanan unelman utuinen perheasunto. En viitsi edes linkittää niitä tänne, sen verran hirvittävää katseltavaa oli.
Bookmark and Share Subscribe Creative Commons License

Avainsanat: valokuvaus, markkinointi, blogi


Kommentit

14.3.2010 2:38  Pekka Hyvonen

Juuri nain. Sanat kylla ylistavat asuntoa, mutta kuvat puhuvat usein muuta kielta. Jospa tassakin turvauduttaisiin asiantuntijan nakemykseen. Streetview on kylla tehnyt hyvaa asunnonhakuun. Viela tarvittaisiin kunnon kuvat ettei tarvitsisi sunnuntai-iltapaivia kayttaa asuntonayttelyissa juoksemiseen,
Kiitos blogistasi se on hyva.

15.3.2010 7:16  Sipriina

Mä oon kiinnittänyt aivan samaan asiaan huomiota, monien asuntojen kuvat ovat aivan hirveät.
Mä en itse edes kehtais julkaista semmoisia kuvia, varsinkin kun vielä pitäis olla myyvä.. ja saada esim. asunnosta vaivaset 200 000

15.3.2010 10:57  Kari Korpihete

Kirjoittaja on aika pitkälti oikeassa. Olen itse kiinteistönvälittäjä ja ihmettelen samaa asiaa kun katselen (muiden firmojen) kollegoiden räpsimiä alivalottuneita, kuvia netissä. Paljon on sellaisia jota myyjänä en välittäjältäni hyväksyisi, ja se on kuitenkin tärkein käyntikortti meidän ammatissa. Olen itse yrittäjänä ReMax ketjussa ja meillä Manskun toimistolla lähes kaikki kolleegat käyttää ammattikuvajaa, paitsi minä joka olen aktiivi valokuvauksen harrastaja. Kuvillahan on myös tärkeä osuutensa meillä myös myyntiesitteissä (8 sivuinen) n.4-6 kuvaa per.esite. Valokuvaus palveluthan pitää myös myydä yrityksille, joten te kuvauksen ammattilaiset, tässä on teille täysin kyntämätön työsarka. Katsokaa netistä ne huonoimmat kuvat ja eikun firmaan myymään palveluja. Uskon että meidän kuvaaja tienaa sillä hyvin. 50 välittäjää ja n.3-5 vaihtuvaa toimeksiantoa per. välittäjä viikossa, en tiedä monelleko firmalle kuvaa mutta varmasti jo näillä pysyy leivänsyrjässä.

15.3.2010 13:52  Peter Forsgård

Se mitä olen noihin kiinteistönvälittäjiin ollut yhteydessä vedotaan kustannuksiin. Ei katsota, että kannattaa kuvauttaa kunnolla. Hyvä kuulla, että kiinteistönvälittäjistä kuitenkin löytyy niitäkin, joille se kuva on tärkeä markkinointi väline.

Täytyypä olla yhteydessä muutamiin toimistoihin ja katdsoa onko mieli muuttunut.

15.3.2010 18:11  freekku

Itse olen ollut erään yrityksen kautta kuvaamassa asuntoja eräälle suomen suurimmalle huoneistoketjulle, lopettivat homman vedoten kustannuksiin tms. Vaikka todistettavasti jo ensimmäisten kuvauksien jälkeen asuntoja myytiin laadukkaiden kuvien jälkeen. Eli summa summarun, heitä ei yksinkertaisesti kiinnosta tarjota parempia kuvia.

15.3.2010 19:00  J-p

Teimme useamman vuoden noita kuvauksia suomen suurimmalle kiinteistövälitysliikkeelle joten ei tämä uusi idea ole.Koko ajan oli taistelu siitä, mitä kuvista voidaan maksaa koska minusta reilun satasen palkkio siitä että ajan kohteeseen, kuvaan ja käsittelen 8-16 kuvaa on kuitenkin niin pieni, ettei se ole suhteessa siihen mitä kuvilla saavutetaan joten lopetimme kuvaukset.

Markkinoille on tullut myös uusi yritys 360se mutta siellä kuvaajalle maksetaan 60 euroa keikka, katsotaan kuinka kauan se pysyy markkinoilla. Huoneistokeskus ja Op on ainakin jo tehnyt niiden kanssa sopimukset, mutta ilmeisesti heillä on kuvaajien saannin kanssa ongelmia jonkun verran.

15.3.2010 19:44  Peter Forsgård

Tutustuin tuohon 360se jossain vaiheessa. Ihmettelin tuota hintaa, jonka kuvaajalle maksavat. Kuvittelevatko he oikeasti saavansa tuolla hinnalla laadukkaita kuvia.

Huoneistokeskuksella ainakin näyttää olevan varsin heikkotasoiset kuvat. Nopeasti tosin vilkaisin, mutta pokkariräpsyiltä näyttävät. Tietysti salamalla, jotta se varmasti kiiltelee ja heijastelee joka paikasta.

16.3.2010 9:56  Sivusta seurannut

Jos asunnonvälittäjä (ei siis toimisto, vaan se ihminen siellä) saattaa saada asunnon myynnistä 300-500 e, ei ainakaan hirveästi kiinnosta sijoittaa siitä edes 100 euroa valokuvaajan työpanokseen.

Paljon parempi olisi itse opetella kuvaamaan paremmin (asunnolla kun kuitenkin joutuu itse käymään arvoimassa sen).

Kokonaan eri asia on ihminen, joka itse myy omaa asuntoaan, siitä voisi toki jonkun verran lohjeta kuvaajallekin. Tosin ehkä nämä ovat juuri niitä kaikkein pihimpiä ;)

16.3.2010 20:08  Katteesta kaikki

Niin kenenkä katteesta valokuvaajan palkkio on pois. Jos asunnon myyntihinta on 150000eur ja välitys palkkio on 3% niin siihen hintaan pitää jo vaatia hyviä kuvia. 3% välitys palkkio riittää 1000 eur palkkioon kuvaajalle ja pienmmässä paikallislehdessä 10 kertaa etusivun ilmoitukseen jos asunnon myy itse.

16.3.2010 23:35  KPa

Kun me myimme asuntomme otin itse myyntikuvat (ja saimme pienen alennuksen välityspalkkista). Välittäjä ohjeisti että kuvat eivät saa olla "liian myyviä", jotta asuntoa katsomaan tuleva ei kokisi pettymystä. Mutta tuolla ei kyllä voi perustella niitä pokkari-räpsyjä joita ilmoituksissa näkee. Tiedä sitten oliko kuvien ansiota, mutta asuntomme myytiin parissa päivässä.


Kommentoi kirjoitusta


Nimi:*

Kotisivun osoite:

Sähköpostiosoite:

Lähetä tulevat kommentit sähköpostiini